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云地税发[2005]111号云南省财政厅云南省地方税务局关于加强契税征管工作的通知

发布时间:2020-01-12

  云地税发[2005]11♀1号 全文有效  &nb♀ζsp;#成文日期:2005-05-12

 

各州、市财政局、地方税▌务局,大理、个旧灬市地方税务局,省地税局直属征收分局:   为了进一步贯彻╥执行《中华人民共和国契税暂行条例》和《云南省契税实施办法》(①省政府令第5У5号),加大契税征管力度,堵塞征收漏洞,○保证契税收入,促进房地ⓥ产市场的进一步规范◢,现就有关┕事项通知如下:☎   一、各级财政、地税部门要加强对契税征管工作的领导,做好与土管、房管部门的协调工作,进▽一步规范房地产市场¨管理,努力形成齐抓共ㄨ管、各司Ш其职的契税征管氛围和人人协税护税的征管环境。&nbs―p;&๑·ิ.·ั๑n←bsp; 二、契税直接征收采取分步实Ψ施ↀ、逐步过渡的办法。在目前尚不具备直接征收条件的情况下↗,先在版纳、怒江、迪庆三个州进行试点,待条件成熟后全面推行。   三、必ω须维护和遵守“先税后证⿻&r♡dquo;的规定╢,没有契税完ↅ(免)税凭证的,土管、房管部门不得办理土地√、房屋权属变更登∨记手续ц♀,不得发放房地产证。违反上述规定的,除负责追缴所漏税款外,还要追究有关领导和经办人的责任。   四、为确保征收机关和协税、护税۩๑单位‥税源控管必要的经费开支,『契税未全面实行直接征收前,原来确定的代征手续费的列支渠道和列支标准不变╯╰。  &nb⊕sp; ☠;  五、要进一步规范房地产交易行为,建立健全财政、地╬税、土管、房管部门的信息共享机制◎,采取切实有效措施解决多头发放房地产证问题。取消房"地卍产私下交易←,凡买卖房屋不到房产部门办理房产证的,由房产管理部门按规定处理;对在房地产交易过程中,虚报交易价格偷逃税款的,应按地税和土管、房管部门共同拟定的当地房地产交易基准价格或ō下限价格征收。各级℅地税部门要切实履行契税的征收管理职能,健全和完善征管措施,进一步┏加大税源监控力度;土管、房管部门要积极支持,密∈切配合;财政部门要加大α对房地产相关部门的监控力度,采取有效措施,确实保证国家财政收入的κ应收尽收。